首都圈现有公寓成交件数连续4个月下降

东日本不动产流通机构10日,公布了2024年10月首都圈不动产流通市场的动向。

同月,首都圈二手(现有)公寓数量为3,092套(比去年同月下降5.9%),连续第四个月低于去年同月。按都道府县划分,东京都1599例(下降9.9%)、埼玉县376例(上升5.3%)、千叶县408例(上升10.6%)、神奈川县709例(下降9.9%)。埼玉县和千叶县以外的地区与去年同月相比有所下降,东京都区部和神奈川县横滨/川崎地区的下降幅度减少两位数。

每平方米的平均合同价格为751,600日元(同比上涨0.8%)。自2020年5月以来已连续54个月超过去年同月。每套合同价为4739万日元(同比下降0.5%),平均独占面积为63.05平方米(同比下降1.3%)。

新登记16,698件(同比下降2.0%),连续八个月低于去年同月。库存商品数量为45,888件(比上年下降0.9%),连续六个月低于去年同月。

二手一户建的签约数为1,174件(下降3.8%),五个月来首次低于去年同月。平均合同价格为3776万日元(同比下降4.3%),九个月来首次低于去年同月。

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