首都圈内所有地区的公寓租金指数均上涨

23日,房地产信息服务公司At Home株式会社与三井住友信托综合研究所株式会社发布了2025年第一季度(1月至3月)公寓租金指数。

At Home 收集了全国 12 个地区的租赁公寓成交租金数据,并以 2009 年第一季度为基准进行了指数化。指数值的差异定义为“-5.00 以内”为大幅下降,“-4.99 至 -0.51”为下降,“-0.50 至 +0.50”为持平增长,“+0.51 至 +4.99”为增长,“+5.00 或以上”为大幅增长。

本期首都圈租金指数(总体)为:东京23区126.36(较上期上涨1.65);东京近郊116.2(上涨3.88);横滨及川崎120.56(上涨2.68);千叶西部123.34(上涨3.73);埼玉东南部118.46(上涨3.00)。所有地区均出现上涨。

地方都市方面,札幌126.77(上涨3.34)、仙台125.95(上涨1.28)、名古屋99.80(上涨1.99)、京都121.90(下跌1.70)、大阪138.34(上涨2.42)、大大阪府122.06(上涨5.43)、福冈125.15(上涨3.47)。京都府有所下降,大大阪府继上月之后大幅上涨。其他地区均有所上涨。

东京23区各类型房产指数分别为:单人房(18～30平方米)123.91(上涨1.85)、紧凑型(30～60平方米)128.70(上涨0.56)、家庭型(60～100平方米)131.36(上涨1.16)。

转载自:房地产流通研究所株式会社《R.E.port》

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