东急电铁等公司在大田区的合租房屋中培训漫画家

东急电铁株式会社18日向媒体开放了与非营利组织LEGIKA(以下简称“LEGIKA”)合作运营的漫画创作者生活交流中心“上池台常盘灵魂屋”(位于东京都大田区,共55间客房)。创作者和学生将共同居住在共享住宅中,以成为漫画家为目标。该空间将提供各种硬件和软件,以支持创作活动和交流。

该物件距离都营浅草线西马込站步行14分钟,距离东急池上线洗足池站步行16分钟。这是一栋五层钢筋混凝土建筑。东急商店株式会社旗下的公司宿舍(建于1975年)于2014年由东急百货公司翻新,并作为名为“Stylio With Kamiikedai”的共享公寓运营。
LEGIKA 正在运营“常盘庄项目”,这是一个支持漫画家发展的项目,主要在首都圈内租赁独栋住宅和住宅小区,为有抱负的漫画家提供共同生活空间。目前,该项目共有六栋楼投入运营,每栋楼可容纳 60 名漫画家共同居住。超过 20% 的现有住户曾在漫画杂志上连载作品,超过 60% 的住户曾获得各种奖项,展现了他们的成功。
此次,LEGIKA 将再次从东急租赁合租公寓,并负责管理租赁和社区支持。这将是该公司规模最大、公共区域最大的“常盘庄房间”设施。

虽然大部分私人和公共区域与之前的共享住宅保持原样,但部分区域进行了翻新。房间位于三至五楼。面积为8平方米(52间)或16平方米(3间)。8平方米的房间中,有34间可用作“工作室”,供两人或四人共用。房间没有水管系统,但配备了空调、床、晾衣杆、储物架,如果需要还会配备书桌和椅子。
二楼(500平方米)入口处设有厨房、休息室、24小时共享办公空间、榻榻米高台区域、个人储物柜、储藏室、淋浴间、洗衣房和卫生间等共用设施。每层楼也设有卫生间、洗衣房和盥洗室。五楼为女性专用楼层。
除了设施内自然形成的社群之外,LEGIKA 还将鼓励住户之间建立社群。兴趣相投的住户将被安排在同一工作室,顶级编辑将受邀举办作品评论会,并定期与其他 Tokiwaso Room 住户举行社交聚会。Tokiwaso Room 将首次与日本工学院大学合作,接收学生作为住户。
该公寓目前正在招募租户,准备于7月1日开业。租金为每月46,000至59,500日元(另加13,500至20,000日元的管理费)。所有公共设施均可免费使用。目前已有10多间客房被预订。
LEGIKA 董事尾崎文江在当天举行的新闻发布会上表达了她的愿望:“一个安静的居住空间对创作者的工作和成长至关重要,但如果只有这样,他们的业绩就会下降。在这里,住户可以利用共享办公空间工作并与其他住户互动,让他们能够在自己选择的环境中全身心投入创作。我们还将尝试新的支持形式,例如向老住户开放公共区域。”

转载自:房地产流通研究所株式会社《R.E.port》

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