随着Home Stage的引入,60%“提高租金”

(一社) 日本Home Stage协会24日以该协会会员为对象,发表了网络调查“第8次Home Stage实施调查”的结果。

调查期为2024年1月1日至12月31日。回复数量,房地产行业为171个,Home Stage事业等136个。

在交易物业中,Home Stage实施后的到成约的平均时间在1个月内为30%,最高。第二位在3个月内 (22%),第三位在2周内 (19%) 。每个物业的Home Stage平均成本在不到10万~20万日元的情况下最高,为31%。下面,是5万~10万日元 (25%),不到20万~30万日元 (23%) 。关于实施标准,“难以出售的房产” (43%) 排名第一。“高价房产” (38%) 排名第二。“所有房产” (26%) 排名第三。

18%的受访者表示,买卖房产中Home Stage比上一年“大幅增加”,36%表示“略有增加”,超半数受访者表示“增加了”。

对于租赁房产,实施Home Stage后到成交的平均时间依次为2个月以内 (30%)、1个月以内 (29%)、2周以内 (20%) 。Home Stage的平均金额为1.5个月租金和1个月租金的32%,并列第一。租金为半个月 (17%) 。关于实施Home Stage的标准,最高的是“长期空置” (44%),其次是“高额租金” (37%),“难以入住” (35%) 。

与Home Stage实施前相比,截止日期为55%,“略有缩短 (1周至1个月) ”。“大幅缩短 (超过1个月) ” (17%) 继续。关于由于引入家庭分期导致的租金变化,50%表示“可以提高1~4%”,10%表示“可以提高5%以上”,60%表示租金上涨已经实现。

包含此调查的“2024年Home Stage白皮书”在协会网站上公布。

转载来源:房地产分销研究所有限公司“R.E.port”

・文件的著作权归出处株式会社不动产流通研究所所有。
・即使使用者在使用过程中遭受任何损失,南青山房地产株式会社不动产流通研究所不承担任何民事责任,敬请谅解。
·新闻内容可能会有修改。最新信息请确认株式会社不动产流通研究所的原创报道。