03-6427-3156
WAMARE経済情報
2026.03.30
東京の小規模オフィス賃料、上昇傾向続く
マンション
大田区西六郷1丁目一棟収益マンション
5億6,800万円
特区民泊利用可能、満室稼働中、視認性良好、民泊による収益拡大も可、2025年8月大規模修繕工事実施。
平面図
物件概要
所在地：東京都 大田区 西六郷一丁目19-1
建物名：大田区西六郷1丁目一棟収益マンション
- 価格
- 5億6,800万円
- 延床面積
- 1,005.43㎡
- 表面利回り
- 4.74%
- 築年数
- 22年（2004年2月）
- 建物構造
- 鉄骨造
- 現況
- 居住中
- 交通
- JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩16分
京急本線 雑色駅 徒歩12分
物件詳細情報
- 修繕積立金
- 0円/月
- 年間想定賃料
- 26,929,200円
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理費・共益費（税込）
- 0円/月
- 管理人状況
- 日勤/通勤
- 土地面積
- 378.40㎡
- 土地面積計測方式
- 実測
- 面積計測方式
- 壁芯
- 地上階層
- 5階
- 駐車場
- 有り 25,000円/月
- 駐輪場
- 有り 200円/月
- 引き渡し時期
- 相談
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 地域地区
- 準防火
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 再建築
- 可
- 地勢
- 平坦
- 取引態様
- 専任媒介
- 接道状況
-
北側 公道 幅員：8.5m（接面：36.0m）
西側 公道 幅員：8.3m（接面：16.0m）
- 備考
- C34
大規模修繕工事修繕内容
外壁塗装
共用部塗装
ルーフバルコニー防水工事
屋根葺き替え
給水装置修理
- 電気・ガス
- 都市ガス
- 水道
-
飲料水：公営水道
汚水：公共下水
雑排水：公共下水
雨水：公共下水
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- エレベーター
最終更新日 2025年11月20日
周辺情報
あわせて読みたい
