7月的REINS數據顯示,待售物件的成交量連續14個月成長

公益財團法人不動產流通推進中心於20日公布了2024年7月指定流通機構(REINS)的使用狀況統計。

新登錄件數為34萬5,963件,較去年同月減少2.1%,已連續第4個月呈現下滑。成交回報件數為4萬6,729件,年減1.4%,這是睽違15個月以來首度轉為負成長。總登錄件數為86萬2,008件,較去年同期減少0.8%,連續2個月呈現下滑趨勢。

就待售物件而言,新登錄件數為12萬5,209件,較去年同月增加3.0%,已連續第19個月呈現成長。成交回報件數為1萬6,467件,年增2.2%,連續第14個月維持正成長。總登錄件數則達41萬8,537件,較去年同期增加11.1%,創下連續26個月增加的紀錄。

至於租賃物件方面,新登錄件數為22萬754件,較去年同月減少4.8%,已連續第29個月低於去年同期。成交回報件數為3萬262件,年減3.3%,連續3個月呈現負成長。總登錄件數為44萬3,471件,較去年同期減少9.9%,已連續第23個月下滑。

從交易狀態來看,待售物件的新登錄案件中,屬於仲介契約的有7萬8,719件,較去年同月增加2.8%。其中:專屬專任仲介為1萬1,629件(+0.3%),專任仲介為4萬1,410件(+2.7%),一般仲介為2萬5,680件(+4.1%)。由賣方自行登錄的案件為4萬4,599件(+3.7%),由代理人登錄的則為1,891件(-2.6%)。

在成交回報方面,屬於仲介契約的案件有1萬3,696件,較去年同月增3.5%。其中,專屬專任仲介為2,578件(年減3.2%),專任仲介為9,115件(年增4.9%),一般仲介為2,003件(年增6.9%)。由賣方自行成交的案件為2,713件(年減3.7%),由代理人成交的僅58件,年減幅達17.1%。

轉載來源:株式会社不動產流通研究所「R.E.port」

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