中古公寓成交價時隔3個月回到3,900萬日圓

日本公益財團法人不動產流通推進中心於13日公布全國指定流通機構2024年7月的物件動態資料。

中古公寓平均成交價格達3,916萬日圓(較去年同月上漲7.91%),睽違3個月再度站上3,900萬日圓水準。每平方公尺平均單價為59萬1,800日圓(年增6.78%)。兩項數據皆連續50個月高於去年同期水準。

平均專有面積為67.21平方公尺(較去年同月增加0.96%),連續兩個月呈現成長。平均屋齡為25.26年(較去年同月增加2.35%),已連續三個月上升。成交件數為6,037件(較去年同月微減0.53%)。

中古獨棟住宅平均成交價格為2,637萬日圓(較去年同月上升1.78%);平均建築面積為115.29平方公尺(年增2.66%),兩項數據皆連續5個月呈現正成長。平均土地面積擴大至211.00平方公尺(年增7.48%)。平均屋齡為27.78年(較去年同月增加0.47%)。成交件數達3,936件(年增7.39%),已連續15個月成長。

轉載來源:株式会社不動産流通研究所「R.E.port」

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