不動產資訊服務公司 At Home股份有限公司於27日,公布了該公司網路平台上 2024年8月首都圈新建透天住宅以及中古(既有)公寓的登錄價格資料。該數據是統計該公司不動產資訊網站上,針對消費者公開登錄的物件,每戶的銷售開價,涵蓋東京都(23區及市區)、神奈川縣(橫濱市、川崎市/其他地區)、埼玉縣(埼玉市/其他地區)、千葉縣(西部/其他地區)等8個區域。
新建透天住宅的平均價格為4,559萬日圓(較上個月上漲0.3%),睽違兩個月再次呈現上升趨勢。依區域別來看,東京23區為6,987萬日圓(上漲1.0%)、東京都下為4,785萬日圓(上漲0.6%)、橫濱市與川崎市為5,235萬日圓(上漲0.3%)、神奈川縣其他地區為4,051萬日圓(下跌0.1%)、埼玉市為4,316萬日圓(下跌1.4%)、埼玉縣其他地區為3,649萬日圓(下跌0.2%)、千葉縣西部為4,184萬日圓(下跌0.7%)、千葉縣其他地區為3,182萬日圓(上漲0.8%)。
依區域來看,東京都下在睽違8個月後,終於再次超越去年同期水準;相反地,埼玉市則已連續11個月低於去年同期。東京23區的平均價格則是睽違16個月,再度刷新自2017年1月以來的最高價紀錄。值得注意的是,售價破億日圓的高價物件明顯增加,該類型物件的占比已達9.5%。
中古(既有)公寓的平均價格為3,915萬日圓(較上個月上漲1.1%),睽違兩個月再度上漲。依區域別來看,東京23區為5,443萬日圓(上漲2.1%)、東京都下為3,194萬日圓(下跌1.1%)、橫濱市與川崎市為3,392萬日圓(上漲0.1%)、神奈川縣其他地區為2,620萬日圓(上漲0.4%)、埼玉市為3,262萬日圓(下跌0.3%)、埼玉縣其他地區為2,447萬日圓(下跌0.8%)、千葉縣西部為2,788萬日圓(上漲0.2%)、千葉縣其他地區為2,074萬日圓(上漲1.0%)。
依區域來看,埼玉縣其他地區已連續8個月呈現月減趨勢。至於東京23區,平均價格較上個月上漲2.1%,睽違兩個月再度上揚,並刷新自2017年1月以來的最高價紀錄。
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