(公益財團法人)東日本不動產流通機構於10日公布了2024年10月首都圈不動產流通市場動向。
同月首都圈中古(既有)公寓的成交件數為3,092件(較去年同月減少5.9%),已連續四個月低於去年同期水準。依各都縣來看,東京都成交1,599件(年減9.9%)、埼玉縣376件(年增5.3%)、千葉縣408件(年增10.6%)、神奈川縣709件(年減9.9%)。除了埼玉縣與千葉縣之外,其他地區皆較去年同期減少,其中東京都的23區及神奈川縣的橫濱、川崎地區更出現兩位數的跌幅。
每平方米的平均成交單價為75萬1,600日圓(較去年同月上漲0.8%)。自2020年5月起,已連續54個月高於去年同期水準。每戶平均成交價格為4,739萬日圓(年減0.5%);平均專有面積則為63.05平方米(較去年同期減少1.3%)。
新登錄物件數為1萬6,698件(年減2.0%),連續8個月低於去年同期。待售物件數為4萬5,888件(較去年同期減少0.9%),已連續6個月呈現年減狀態。
中古獨棟住宅的成交件數為1,174件(較去年同月減少3.8%),為睽違5個月再度低於去年同期水準。平均成交價格則為3,776萬日圓(年減4.3%),這也是睽違9個月再度低於去年同期價位。
・本文的著作權屬於出處來源的株式會社不動產流通研究所。
・若因使用而導致使用者遭受任何損害,南青山不動產與株式會社不動產流通研究所不承擔任何民事責任,敬請見諒。
・內容可能會有所修正,最新的資訊請參見株式會社不動產流通研究所的原始文章。