首都圈分售式公寓租金,連續4個月下滑

東京Kantei股份有限公司於14日公布了2024年10月三大都會區分售式公寓租金的月度變化情況。這項數據是將分售式公寓作為出租物件時的招租租金,換算成每平方公尺的單價後計算得出。

首都圈的平均租金為3,567日圓,較上個月下跌0.3%。受全區域屋齡較新物件減少、整體市場偏弱的影響,已連續4個月呈現下滑。
若依都縣別來看,東京都為4,132日圓,下跌0.9%,是睽違2個月再度下滑。埼玉縣為2,251日圓,下跌1.7%,則是睽違6個月再度反轉下跌。此外,神奈川縣為2,779日圓,下跌1.7%;千葉縣為1,979日圓,下跌1.2%,雙雙超過1%以上的跌幅。

近畿圈方面,平均租金為2,327日圓,微幅下跌0.1%,是睽違2個月再度下滑。大阪府部分,雖然物件平均屋齡稍微增加,租金仍僅小幅下跌0.1%,來到2,705日圓。相對地,兵庫縣則上漲0.3%,達1,807日圓,結束連續下跌,睽違2個月再次回升。

中部圈表現則相對強勢,平均租金為2,050日圓,上漲1.0%;其中愛知縣為2,105日圓,上漲0.7%,雙雙寫下連續4個月上漲的成績。

轉載來源:株式會社不動産流通研究所「R.E.port」

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