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Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
華廈/大樓
櫻井公司
1億2,100萬日圓
龜戶五丁目一棟五單元公寓大樓。
平面圖
物件概要
所在地：東京都 江東区 亀戸五丁目33-14
建物名：櫻井公司
- 價格
- 1億2,100萬日圓
- 建物面積
- 208.80㎡
- 表面投資報酬率
- 4.80%
- 建造年數
- 38年（1988年6月）
- 建物結構
- 鐵骨結構
- 現況
- 居住中
- 車站步行
- 從JR中央總武線龜戶站步行5分鐘即可到達（普通列車）。
物件詳細情報
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 145,580日圓/年
- 年間預想租金
- 6,048,000日圓
- 土地面積
- 107.28㎡
- 道路退縮
- 有 7.38㎡
- 土地面積測量方式
- 公簿
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 3層
- 停車場
- 無
- 機車停車
- 無
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 商業地域
- 土地權利
- 所有權
- 地域地區
- 防火
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 重建
- 可
- 地勢特徵
- 平地
- 交易型態
- 一般媒介
- 臨接道路狀況
- 東南邊 私道 寬幅：4.0m（接面：4.0m）
- 備考
- N4269
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 浴室・廁所
- 浴廁分離/洗衣機設置室內
最終更新日 2026年4月10日
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