03-6427-3156
Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
華廈/大樓
西早稻田1棟獲利公寓
5億9,800萬日圓
一樓是羅森便利商店，二樓是補習學校（目前已出租），可搭乘山手線到達。
物件概要
所在地：東京都 新宿区 西早稲田二丁目
建物名：西早稻田1棟獲利公寓
- 價格
- 5億9,800萬日圓
- 建物面積
- 673.00㎡
- 表面投資報酬率
- 4.05%
- 建造年數
- 41年（1985年2月）
- 建物結構
- RC造
- 現況
- 居住中
- 車站步行
- 從東京地鐵副都心線西早稻田站步行5分鐘
從JR山手線高田馬場站（進城方向）步行9分鐘即可到達。
物件詳細情報
- 年間預想租金
- 24,222,000日圓
- 土地面積
- 135.30㎡
- 土地面積測量方式
- 公簿
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 6層
- 停車場
- 無
- 機車停車
- 無
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 商業地域
- 土地權利
- 所有權
- 地域地區
- 防火
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 重建
- 可
- 地勢特徵
- 平地
- 交易型態
- 一般媒介
- 臨接道路狀況
-
東北邊 公道 寬幅：22.3m（接面：10.1m）
西北邊 公道 寬幅：5.1m（接面：11.2m）
- 備考
- N4286
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 安全設備
- 自動鎖
- 建物設備
- 電梯
最終更新日 2026年2月16日
周邊情報
相關物件
一棟
位於特殊區域，可供短期出租，已全部出租，地點顯眼，可透過短期出租增加收入，將於 2025 年 8 月進行重大翻新工程。
5億6,800萬日圓
東京都大田區西六鄉1丁目19-1
位於大田區西六鄉1丁目，整棟公寓大樓均可產生收益。
378.40 m²
1,005.43 m²
JR京濱東北線蒲田站
一棟
新建公寓大樓出售；二樓出租單位設有閣樓，且全部出租。
7,580萬日圓
東京都板橋區泉町31-4
MOKURAS 板橋泉町
72.94 m²
85.46 m²
都營三田線本蓮沼站
一棟
整棟建築用於創收，最近進行了大規模翻新，距離築地市場 2 分鐘路程，步行 9 分鐘即可到達銀座。
8億2,800萬日圓
東京都中央區築地二丁目14-2
東銀座1號樓
86.51 m²
603.33 m²
東京地鐵日比谷線 築地站
您可能會有興趣的文章
