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Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
中古華廈/大樓
利裡奧大廈 2 號
2,980萬日圓
車站前重建工程區內一棟綜合用途建築群地下一層的零售空間目前已出租。
平面圖
物件概要
所在地：東京都 葛飾区 亀有三丁目29-1
建物名：利裡奧大廈 2 號 B05
- 價格
- 2,980萬日圓
- 專有面積
- 114.17㎡
- 表面投資報酬率
- 14.17%
- 建造年數
- 30年（1996年3月）
- 建物結構
- SRC造
- 格局
- 1R
- 現況
- 居住中
- 車站步行
- 從JR常磐線（本地列車）龜有站步行2分鐘即可到達。
物件詳細情報
- 修繕費
- 36,535日圓/月
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 385,456日圓/年
- 年間預想租金
- 4,224,000日圓
- 管理型態
- 全部委託管理公司
- 管理費
- 183,151日圓/月
- 管理狀況
- 日班/輪班制
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 13層
- 地下樓層
- 1層
- 所在樓層
- 1層
- 主照明面
- 西南 無陽台
- 總戶數
- 97戶
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 商業地域
- 土地權利
- 所有權
- 交易型態
- 一般媒介
- 備考
- 其他費用：每月 2,848 日元 N4360“無限”
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 建物設備
- 電梯
最終更新日 2026年4月8日
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