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Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
中古華廈/大樓
小金井高地
2,150萬日圓
一樓目前出租用作辦公空間，步行即可到達超市和便利商店。
平面圖
物件概要
所在地：東京都 小金井市 本町四丁目1-1
建物名：小金井高地 107
- 價格
- 2,150萬日圓
- 專有面積
- 44.97㎡
- 表面投資報酬率
- 5.27%
- 建造年數
- 56年（1970年11月）
- 建物結構
- RC造
- 格局
- 1SLDK
- 現況
- 居住中
- 車站步行
- 從JR中央線快速列車武藏小金井站步行8分鐘即可抵達。
物件詳細情報
- 修繕費
- 9,900日圓/月
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 38,361日圓/年
- 年間預想租金
- 1,133,640日圓
- 管理型態
- 全部委託管理公司
- 管理費
- 5,600日圓/月
- 管理狀況
- 日班/輪班制
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 7層
- 所在樓層
- 1層
- 主照明面
- 東 有陽台(0.00㎡)
- 總戶數
- 56戶
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 第１種低層居住專用地域
- 土地權利
- 所有權
- 交易型態
- 一般媒介
- 備考
- N4368“無限”
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 浴室・廁所
- 浴廁分離/溫水免治馬桶/洗衣機設置室內/獨立的盥洗室
- 建物設備
- 電梯
最終更新日 2026年4月9日
周邊情報
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