03-6427-3156
Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
中古華廈/大樓
新池尻大廈
2,180萬日圓
目前全部出租，這棟大型公寓大樓共有 113 個單元，週邊商業設施完善，購物便利。
平面圖
物件概要
所在地：東京都 世田谷区 池尻三丁目30-5
建物名：新池尻大廈 1007
- 價格
- 2,180萬日圓
- 專有面積
- 26.40㎡
- 表面投資報酬率
- 6.33%
- 建造年數
- 55年（1971年7月）
- 建物結構
- SRC造
- 格局
- 1DK
- 現況
- 居住中
- 車站步行
- 從東急田園都會線池尻大橋站步行8分鐘
物件詳細情報
- 修繕費
- 16,000日圓/月
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 25,356日圓/年
- 年間預想租金
- 1,380,000日圓
- 管理型態
- 全部委託管理公司
- 管理費
- 4,314日圓/月
- 管理狀況
- 日班/輪班制
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 13層
- 所在樓層
- 10層
- 主照明面
- 北 有陽台(0.00㎡)
- 總戶數
- 113戶
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 第１種居住地域
- 土地權利
- 所有權
- 交易型態
- 一般媒介
- 備考
- N4370“無限”
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 建物設備
- 電梯
最終更新日 2026年4月9日
周邊情報
相關物件
1R公寓/華廈/大樓
該建築於 2024 年 5 月竣工，內部進行了部分翻新，交通便利，距離池袋僅一站之遙，可輕鬆換乘兩條線路和兩個車站。
1,200萬日圓
東京都北區瀧野川4丁目27-11
西巢鴨頂部四樓部分
16.11 m²
都營三田線新板橋站
1R
1K公寓/華廈/大樓
地理位置優越，距離中央線熱門的東中野站僅需步行 3 分鐘，是邊角單元，兩面採光。
1,100萬日圓
東京都中野區東中野1丁目35-4
三田東中野公司
18.17 m²
JR中央總武線普通列車東中野站
1K
1R公寓/華廈/大樓
該房產目前出租用作儲物間，提供舒適的居住環境，附近有各種便利設施。
3,480萬日圓
東京都澀谷區本町一丁目15-3
日光初代天空大廈11
38.17 m²
京王新線初台站
1R
1R公寓/華廈/大樓
目前已出租，位於一樓臨街商鋪，位置極佳，符合新的抗震標準，距離志村銀座商店街非常近。
4,100萬日圓
東京都板橋區志村一丁目33-2
志村坂上公園高地102
56.93 m²
都營三田線志村坂上站
1R
您可能會有興趣的文章
