首都圈住宅用地地價,連續17個季度上漲

野村不動產解決方案股份有限公司於11日,公布截至2024年10月1日為止的首都圈「住宅地價指數」調查結果。這項定點調查是每季實施一次,調查地點數共計169處。

以2000年1月為100基準,截至2024年10月1日的首都圈住宅地價指數為113.2(與上次調查〈2024年7月〉相比上升0.5%)。自2020年第4季以來,已連續17季呈現上升趨勢,不過漲幅有縮小的情況。

依各區域來看,東京都23區為151.7(與上次調查相比+1.3%)、埼玉縣為119.2(同+0.1%),兩者已經連續17季呈現上漲。神奈川縣則來到100.2(同+0.4%),為連續第3季上揚。東京都市郊為107.8(同+0.6%),則是睽違2季再次上漲。而千葉縣則維持在93.7(無變動),呈現持平狀態。

在東京都23區內,雖然整體漲幅有所縮小,但以都心5區的千代田區・中央區・港區・新宿區為中心,房價仍持續上揚。此外,杉並區・世田谷區・練馬區等地的價格上漲地點也有增加的趨勢。相對地,澀谷區以及鄰近的目黑區・中野區・文京區・大田區・江戶川區、荒川區則出現上漲地點減少的情況。

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