(一般社團法人)賃貸不動產經營管理士協議會於13日公布了「關於《賃貸住宅管理業法》與相關資格之實態調查問卷」結果。本次調查於6月4日至26日進行,對象為已完成資格登錄的賃貸不動產經營管理士(以下簡稱「賃貸管理士」)以及完成指定講習的不動產經紀人(以下簡稱「宅建士」)。其中,賃貸管理士的有效回覆數為10,737份,宅建士為2,031份。
至於報考兩項資格的理由,最多受訪者回答,「為了培養專業知識」(65.7%)「作為自我進修」(46.2%),「認為將來會派得上用場」(43.2%),這三項成為前 3 大主要原因。
當被問到「對於未來《租賃住宅管理業法》有什麼期望」時,最多受訪者選擇了,「賦予業務管理者或賃貸管理士專任業務」(43.1%),「提高登錄業者的認知度」(43.1%),「將業務管理者的資格條件統一為賃貸管理士」(38.3%),這三項回答就佔了整體將近一半的比例。
詢問賃貸管理士資格取得者,這項資格在實務等方面是否有所助益,結果顯示,「非常有幫助」(14.0%)、「多少有幫助」(40.0%)、「無法斷言」(27.8%)、「不太有幫助」(10.4%)、「完全沒幫助」(7.7%)。認為「有幫助」與「多少有幫助」的受訪者超過半數。
關於取得賃貸管理士資格後帶來的成效,排名前三的項目分別是:「提升對建築設備的知識」(37.1%)、「有助於遵守賃貸住宅管理業法等相關法規」(31.6%)、「提升面對承租戶入住期間與退租時應對能力」(25.8%)。
針對未來希望賃貸管理士資格朝哪個方向發展的調查結果,「希望能作為國家資格,獲得社會普遍認可」(61.8%)位居第一,其次是「希望能像宅建士一樣,擁有參與重要事項說明的專任業務權限」(47.0%),以及「希望將業務管理者的資格條件統一為賃貸管理士」(46.8%)。
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