因完工利益率下滑/長谷工 2025年3月期第2季收益縮減

長谷工建設股份有限公司於12日公佈了2025年3月期第2季(上半年)合併財報。

本期(2024年4月1日至9月30日)營收為5,587億5,400萬日圓(較去年同期成長6.8%),但營業利益為354億2,900萬日圓(年減18.1%);經常利益為362億7,300萬日圓(年減16.2%);當期純利益則為193億7,300萬日圓(年減32.5%),呈現營收成長但獲利下滑的情況。

在主力的營建相關事業方面,受惠於單體工程量增加,完成工程高達2,852億日圓(較去年同期成長8.9%)。但受物價上漲與人事成本上升影響,完成工程總毛利降至359億日圓(年減9.4%),完成工程毛利率則為12.6%(較去年同期下滑2.5個百分點)。期間內共完成含物流設施等6件在內的34件工程。該事業部門營收為3,958億日圓(年增3.5%);營業利益為247億日圓(年減21.5%)。

期末單體接單金額達到3,071億日圓(年增50.8%),創下歷史新高。其中,分售型(分戶出售)集合住宅新建工程接單方面,在首都圈接獲包含14件、每案超過200戶的大型物件在內共39件;在近畿圈與東海圈則接獲包含2件大型物件在內共7件,合計46件。此外,亦接獲賃貸住宅等3件工程案。

在不動產相關業務方面,雖然分售型集合住宅的新交屋數量有所減少,但由於其他不動產交易量增加,該業務部門營收達771億日圓(年增35.7%);營業利益為129億日圓(年增3.5%)。至於服務相關業務,新建集合住宅銷售委託的交屋戶數及不動產仲介業務中法人客戶的不動產交易量均有所減少,導致該業務部門營收為1,250億日圓(年減1.1%);營業利益為53億日圓(年減25.9%)。

預計全年業績將達到:接單金額5,800億日圓、營收1兆1,800億日圓、營業利益820億日圓、經常利益800億日圓,當期純利益則預計為530億日圓。

轉載來源:株式會社不動産流通研究所「R.E.port」

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