中古公寓大樓的成交價格轉為上漲

公益財團法人不動產流通推進中心於10日公布了全日本指定流通機構2024年11月的不動產物件動態資料。

中古公寓大樓的平均成交價格為3,873萬日圓,較去年同月上漲3.12%,轉為正成長。每平方公尺的平均單價則為59萬2,800日圓,年增3.95%,已連續54個月高於去年同月水準。

平均專有面積為66.60平方公尺,較去年同月增加0.29%,轉為正成長。平均屋齡為25.90年,年增5.07%,已連續7個月呈現增加趨勢。成交件數為6,220件,較去年同月成長13.44%,睽違3個月再度轉為正成長。

中古獨棟住宅的平均成交價格為2,586萬日圓,同比上升2.74%,呈現反彈。平均建物面積為113.01平方公尺,與去年同月持平。平均土地面積為211.54平方公尺,年增3.20%,轉為正成長。

平均屋齡為27.95年,較去年同月減少0.89%,睽違7個月再度轉為下滑。成交件數則為4,101件,年增23.97%,連續第19個月維持正成長。

轉載來源:株式會社不動産流通研究所「R.E.port」

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