自 10 月起,東急不動產針對旗下租賃住宅「Comforia 二葉」與「Comforia 森下 Riverside」的住戶,推出「RAKU MOVI by COMFORIA」共乘計程車服務,每月最多可免費使用 4 次。照片中所示的物件為「森下 Riverside」。
東急不動產株式會社於 25 日宣布,將自 10 月起在旗下租賃住宅「Comforia 二葉」(東京都品川區,總戶數 81 戶)及「Comforia 森下 Riverside」(東京都江東區,總戶數 180 戶)展開配車平台服務「RAKU MOVI by COMFORIA」的實證實驗。此計畫將與開展共乘服務事業的 NearMe 株式會社(東京都中央區,代表取締役社長:高原幸一郎)合作進行。
東急不動產注意到,租賃公寓的住戶中擁有汽車的人相對較少。同時,根據針對「Comforia」系列住戶進行的問卷調查,許多住戶希望在共用設施中增設「交通/移動相關設備」。基於這些原因,公司決定推行該服務的實證實驗。
此次服務對象為截至 8 月底已簽約的兩個物件住戶。住戶可每月免費使用 4 次,乘坐連接兩個物件與東京 6 個據點的共乘計程車。派車預約可透過 Comforia 專用平台進行。
NearMe 所開發的系統,利用「最適化演算法」可高效率地在使用者指定地點接送乘客,實現順暢、無壓力的移動,並提升住戶滿意度。此外,此舉也有助於減少不擁有汽車的住戶隨意使用計程車的「浪費性計程車」現象,同時希望改善都市交通壅塞、計程車司機人手不足以及 CO₂ 排放量增加等問題。
值得注意的是,在租賃公寓中首次將住戶專用的派車平台作為居住服務導入,這是創舉。
實證實驗期間為:「二葉」自 10 月 1 日至 12 月 31 日,「森下 Riverside」則自 2026 年 1 月 1 日至 3 月 31 日。期間內將進行問卷調查,內容包括「平常使用計程車的頻率」、「最常使用的交通服務類型」以及「若附設派車平台服務,願意接受的房租增幅程度」等,以了解需求趨勢,並作為未來全面導入的參考。
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