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Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
中古華廈/大樓
千葉都市風情
2,580萬日圓
底層街面零售空間，毛坯交付，空置，可供個人使用。
平面圖
物件概要
所在地：千葉県 千葉市中央区 東千葉二丁目7-7
建物名：千葉都市風情 101
- 價格
- 2,580萬日圓
- 專有面積
- 101.86㎡
- 表面投資報酬率
- 10.23%
- 建造年數
- 35年（1991年3月）
- 建物結構
- RC造
- 格局
- 1R
- 現況
- 空室
- 車站步行
- 從JR總武本線東千葉站步行14分鐘即可到達。
從JR總武本線千葉站開車12分鐘即可抵達。
- 從公車站
- 高品第二公園步行僅需2分鐘。
物件詳細情報
- 修繕費
- 30,780日圓/月
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 113,065日圓/年
- 年間預想租金
- 2,640,000日圓
- 管理型態
- 全部委託管理公司
- 管理費
- 22,290日圓/月
- 管理狀況
- 日班/輪班制
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 6層
- 所在樓層
- 1層
- 主照明面
- 東南
- 總戶數
- 42戶
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 第１種中高層居住專用地域
- 土地權利
- 所有權
- 交易型態
- 一般媒介
- 備考
- 其他費用：2,220日元/月 N4353“無限”
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 建物設備
- 電梯
- 設施
- 專用庭院
最終更新日 2026年4月8日
周邊情報
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