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Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
中古華廈/大樓
桃山露米埃
2,900萬日圓
底層街面零售空間，空置，由於是毛坯房，佈局可以更改。
平面圖
物件概要
所在地：京都府 京都市伏見区 風呂屋町248-1
建物名：桃山露米埃 110
- 價格
- 2,900萬日圓
- 專有面積
- 53.46㎡
- 表面投資報酬率
- 8.19%
- 建造年數
- 43年（1983年11月）
- 建物結構
- RC造
- 格局
- 1R
- 現況
- 空室
- 車站步行
- 從京阪本線伏見桃山站步行6分鐘即可抵達。
物件詳細情報
- 修繕費
- 12,300日圓/月
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 40,071日圓/年
- 年間預想租金
- 2,376,000日圓
- 管理型態
- 全部委託管理公司
- 管理費
- 9,200日圓/月
- 管理狀況
- 巡邏
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 9層
- 所在樓層
- 1層
- 主照明面
- 東
- 總戶數
- 95戶
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 商業地域
- 土地權利
- 所有權
- 交易型態
- 一般媒介
- 備考
- 店舖使用費：2,500日元/月；對外合作費：1,000日元/月；鄰裡協會費：1,200日元/年；N4358“無限”
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 建物設備
- 電梯
最終更新日 2026年4月8日
周邊情報
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