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Column
2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
中古華廈/大樓
神戶合作社
3,180萬日圓
位於新日市本通的3樓，目前已出租，整棟物業（2個單元），可從4條線路和4個車站到達。
平面圖
物件概要
所在地：兵庫県 神戸市兵庫区 新開地六丁目1-12
建物名：神戶合作社 3階部分
- 價格
- 3,180萬日圓
- 專有面積
- 191.11㎡
- 表面投資報酬率
- 8.14%
- 建造年數
- 37年（1989年12月）
- 建物結構
- SRC造
- 格局
- 1R
- 現況
- 居住中
- 車站步行
- 從神戶快速交通線（新日市 - 港川線）新日市站步行 5 分鐘即可到達
物件詳細情報
- 修繕費
- 33,520日圓/月
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 264,212日圓/年
- 年間預想租金
- 2,588,664日圓
- 管理型態
- 全部委託管理公司
- 管理費
- 27,900日圓/月
- 管理狀況
- 日班/輪班制
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 10層
- 所在樓層
- 3層
- 主照明面
- 東北 無陽台
- 總戶數
- 46戶
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 商業地域
- 土地權利
- 所有權
- 交易型態
- 一般媒介
- 備考
- N4364“無限”
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 安全設備
- 自動鎖
- 建物設備
- 電梯
最終更新日 2026年4月9日
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