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2026.04.09
文京區房價與投資分析|千駄木一棟收租物件的價值解析
中古華廈/大樓
小金井雲雀
2,980萬日圓
位於車站附近，底層零售空間，目前已出租。
平面圖
物件概要
所在地：東京都 小金井市 本町一丁目9-5
建物名：小金井雲雀 104
- 價格
- 2,980萬日圓
- 專有面積
- 30.49㎡
- 表面投資報酬率
- 7.97%
- 建造年數
- 46年（1980年7月）
- 建物結構
- RC造
- 格局
- 1R
- 現況
- 居住中
- 車站步行
- 從JR中央本線（東京鹽尻線）武藏小金井站步行2分鐘即可到達
物件詳細情報
- 修繕費
- 11,700日圓/月
- 固定資產稅 都市計畫稅
- 44,754日圓/年
- 年間預想租金
- 2,376,000日圓
- 管理型態
- 全部委託管理公司
- 管理費
- 11,475日圓/月
- 管理狀況
- 日班/輪班制
- 面積測量方式
- 壁芯
- 地上樓層
- 6層
- 地下樓層
- 1層
- 所在樓層
- 1層
- 主照明面
- 西北 無陽台
- 總戶數
- 27戶
- 停車場
- 無
- 機車停車
- 無
- 交屋時期
- 商量
- 都市計畫
- 市街化區域
- 用途地區
- 商業地域
- 土地權利
- 所有權
- 交易型態
- 一般媒介
- 備考
- N4361“無限”
- 電・煤氣
- 天然氣瓦斯
- 自來水
-
飲用水：公營水道
汙水：公共下水道
雜排水：公共下水道
雨水：公共下水道
- 建物設備
- 電梯
最終更新日 2026年4月9日
周邊情報
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