新建住宅開工戶數連續3個月增加

日本國土交通省於31日公布2026年6月建築開工統計。

當月新建住宅開工戶數為6萬6,344戶,較去年同期增加18.6%;新建住宅開工樓地板面積為505萬2,000平方公尺,較去年同期增加17.0%,兩者皆連續3個月呈現成長。經季節調整後的年率換算值為78萬6,000戶,較前一個月增加3.9%,連續2個月上升。

依用途類別來看,自用住宅為1萬8,553戶,較去年同期增加15.7%,連續3個月成長;出租住宅為3萬253戶,較去年同期增加24.6%,連續3個月成長;分售住宅為1萬7,211戶,較去年同期增加14.2%,同樣連續3個月成長。

在分售住宅中,集合住宅為6,048戶,較去年同期增加1.7%,連續2個月成長;獨棟住宅為1萬861戶,較去年同期增加21.7%,連續3個月成長。

依三大都市圈來看,首都圈總數為2萬4,952戶,較去年同期增加19.9%。其中,自用住宅為3,837戶,增加14.2%;出租住宅為1萬3,485戶,增加30.6%;分售住宅為7,504戶,增加8.4%。

中部圈總數為7,363戶,較去年同期增加9.9%。其中,自用住宅為2,835戶,增加18.0%;出租住宅為2,675戶,增加3.4%;分售住宅為1,815戶,增加7.3%。

近畿圈總數為1萬552戶,較去年同期增加12.5%。其中,自用住宅為2,561戶,增加12.4%;出租住宅為4,509戶,增加10.0%;分售住宅為3,462戶,增加16.9%。

轉載來源:株式会社不動産流通研究所《R.E.port》

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