中古公寓成交價格連續2個月上漲

公益財團法人不動產流通推進中心於12日公布全國指定流通機構2026年7月的物件市場動向。本次統計針對已回報成交的買賣案例,彙整其中中古住宅的相關數據。

中古公寓平均成交價格為4,142萬日圓,較去年同期上漲0.02%,連續2個月呈現上升。每平方公尺平均單價為64萬6,700日圓,較去年同期上漲0.98%,已連續74個月上升。

平均專有面積為65.69平方公尺,較去年同期增加0.18%,連續2個月呈現正成長。平均屋齡為27.74年,較去年同期增加2.59%,連續27個月上升。成交件數為6,809件,較去年同期減少6.64%,連續5個月呈現下滑。

中古獨棟住宅平均成交價格為2,701萬日圓,與去年同期持平。平均建物面積為112.31平方公尺,較去年同期減少0.55%,連續3個月呈現下滑。平均土地面積為200.94平方公尺,較去年同期增加1.78%,睽違3個月轉為正成長。

平均屋齡為28.69年,較去年同期增加0.56%,連續20個月上升。成交件數為5,327件,較去年同期增加1.93%,睽違3個月轉為正成長。

轉載來源:株式会社不動産流通研究所《R.E.port》

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